O município de Cachoeiro de Itapemirim deu um importante passo rumo ao desenvolvimento urbano e econômico ao aprovar, por unanimidade, as alterações propostas para o Plano Diretor Municipal (PDM).
A decisão foi tomada em audiência pública do Conselho do Plano Diretor Municipal (CPDM), realizada nesta quinta-feira (17) na Câmara Municipal, coroando um processo que buscou modernizar e adequar a legislação urbanística da cidade às necessidades atuais.
Embora o PDM, instituído pela Lei nº 7.915/2021, preveja revisão geral apenas a cada dez anos, a administração municipal, por meio da Secretaria de Urbanismo (Semurb), identificou entraves legais que exigiam ajustes pontuais. A proposta, agora aprovada, visa destravar o desenvolvimento de Cachoeiro, tornando o ambiente urbano mais propício a novos investimentos, geração de empregos e expansão ordenada.
O prefeito Theodorico Ferraço destacou a importância do momento, afirmando que a unanimidade na aprovação demonstra o compromisso da gestão com o crescimento responsável. “Estamos criando condições para atrair investimentos, facilitar o empreendedorismo e impulsionar o mercado imobiliário. Essa atualização reafirma nosso compromisso com um desenvolvimento sustentável e equilibrado”, declarou.
A construção do projeto contou com ampla participação popular, envolvendo audiências públicas presenciais e virtuais, reuniões nos distritos, workshops e consultas pelo site oficial da Prefeitura. Todo o material foi disponibilizado em linguagem acessível, garantindo que sugestões da comunidade fossem incorporadas às propostas.
Entre os principais pontos alterados estão a possibilidade de criação de novas zonas industriais, revisão de índices urbanísticos, ajustes nos limites de altura das construções e flexibilização das regras para implantação de loteamentos fechados. As mudanças também buscam simplificar processos de licenciamento, reduzir burocracias e facilitar a regularização de empreendimentos.
O secretário municipal de Meio Ambiente e Urbanismo, Rogério Ribeiro, ressaltou que o objetivo foi destravar o crescimento de Cachoeiro sem negligenciar o meio ambiente ou a mobilidade urbana. Com a expectativa de aprovação na Câmara após o recesso parlamentar, a população deve começar a sentir os impactos positivos dessas mudanças ainda nos próximos meses.
